Référence 2304- Ensemble immobilier industriel

Dans un ensemble immobilier à usage industriel, d’environ 11 700 m² développé, comprenant :

•  Au rez-de-chaussée d’un premier bâtiment sur sous-sol, un plateau de bureax d’une surface d’environ 900 m², un entrepôt à usage de stockage d’une surface d’environ 4 500 m² avec quais de chargement.

Actuellement loué 156 000 € HT/HC par an, par bail commercial en date du 05.07.2022 pour se terminer le 04.07.2031.

• Au sous-sol d’un bâtiment sur deux niveaux, un entrepôt à usage de stockage et d’atelier d’une surface d’environ 3 000 m² avec quais de chargement.

Actuellement loué par bail commercial à compter du 05.07.2022 pour se terminer le 04.07.2031. Le loyer actuel annuel est de 54 000 € HT/HC. 

• Un entrepôt à usage de stockage d’une surface d’environ 3 300  m² avec quai de chargement.

Revenus annuels de 301 200 € HT/HC. La taxe foncière est de 26 648 € pour l’année 2024.

Prix de vente de 3 000 000 € Net Vendeur

Référence 2 304