Résumé
- Mis à jour le :
- 11 février 2026
- Type de bien
- Bâtiments industriels
Description
Un bâtiment industriel de 5 730 m² comprenant un espace à usage de bureaux et sanitaires, et une zone de stockage avec quais et portails sectionnels, mezzanines. Bâtiment isolé double peau chauffage gaz aérotherme.
Le bâtiment est actuellement loué par bail commercial en date du 15.03.2021 pour se terminer le 15.03.2030. Le loyer actuel est de 14 129 € HT/HC soit 169 548 € HT et HC annuel.
L’ensemble est situé sur un terrain de 9 154 m² enrobé pour partie, parking et totalement clos.
La taxe foncière du bâtiment est de 23 561 € pour l’année 2025.
- Prix de vente : 2 300 000 € net vendeur
- Frais d’agence : 6,04 % TTC
- Estimation frais de notaire : 172 000 €
Adresse : SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES
Ville : SAINT MACAIRE EN MAUGES
Région : Pays de la Loire
Département : MAINE-ET-LOIRE
Code Postal : 49450
Pays : France
Réf. web : 23854
Prix : 2300000 € Net Vendeur
Surface bâtiment : 5730 m2
Isolation : Double peau
Mode de chauffage : Gaz
Equipements : Quais de déchargement et portails sectionnels
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