Situé dans le centre-ville de Cholet, au rez-de-chaussée d’un immeuble, un local commercial de 145 m² comprenant une salle d’attente de 25 m², quatre bureaux de 10 m², 14 m², 15 m² et 20 m², une tisanerie de 12 m², un local papier de 6 m² et des sanitaires. Un sous-sol, une cave, un local poubelle et un local informatique de 47 m², pondérés à 50 % soit 23 m² Soit, une surface utile de 193 m².
Les charges de copropriété sont de 266 € HT par trimestre.
La taxe foncière est de 3 087 € en 2023.

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC + Charges de copropriété + Taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 000 €
Honoraires agence : 18 % HT du loyer annuel