Situé dans le centre de la commune du May sur Evre, un immeuble mixte comprenant plusieurs lots :

- Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial avec un espace de vente, deux réserves et un local technique. Au premier étage, un logement comprenant une cuisine ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, une salle d’eau. Chauffage par climatisation. Terrasse.

- Au rez-de-chaussée, un garage à usage de stockage, sans eau ni électricité. Cette partie est actuellement louée par un bail de droit commun en date du 6 Novembre 2020 pour une durée de 5 ans, avec un loyer de 2 422.32 € ht par an.

- Au rez-de-chaussée, un grand dépôt, sans eau ni électricité.

- Une maison de 98 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, et au premier étage, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un WC, un dressing, un dégagement, un local à vélos. La maison est équipée du chauffage électrique. Le bien est actuellement loué pour une durée de 3 ans à compter du 30 Juillet 2022, avec un loyer annuel de 6 520.32 € hc par an.

La taxe foncière de l’ensemble est de 4 434 € pour l’année 2023.

Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires agence : 15 750 € HT
Frais de notaire : 22 090 €
Référence : 2182