Référence 2427 – Ensemble Immobilier

Un local commercial comprenant deux cellules :

• Une cellule d’une superficie de 375 m² développée, dont 350 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée : un magasin et un atelier. L’accès est facilité par un portail sectionnel à l’arrière. À l’étage, deux bureaux, un coin kitchenette et un WC.
• Une deuxième cellule de 23 m², actuellement louée à une laverie au loyer de 450 € ht/hc/mois. La régularisation du bail commercial est en cours.

Les compteurs d’électricité et d’eau sont indépendants.

La taxe foncière pour 2024 est de 5 689 €.

Terrain de 998 m².

• Prix de vente : 370 000 € Net Vendeur
• Honoraires d’agence : 6.70 % TTC
• Frais de notaire : environ 30 000 €